ザ・パークハウス浜田山季の杜

  • 東京都杉並区高井戸東三丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
12,480万円
166.5万円/㎡
相場
12,067万円
161.0万円/㎡
8,815
10,983
13,151
15,319
AI査定結果
推定相場価格
12,067万円
161.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,983万円〜13,151万円
146.5万円/㎡〜175.4万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス浜田山季の杜
12,480万円（166.5万円/㎡）/ 2階 / 74.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は139.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3012,480万円166.5万円2階 74.96㎡ 2LDK北
2025/11/0410,480万円151.2万円2階 69.3㎡ 2LDK北西
2025/10/1410,780万円148.9万円1階 72.38㎡ 3LDK南西
2025/09/2911,780万円170.0万円2階 69.3㎡ 2LDK北西
2025/05/199,998万円133.4万円1階 74.96㎡ 2LDK北東
2025/05/119,998万円133.4万円1階 74.96㎡ 2LDK+北
2025/05/0110,498万円140.0万円1階 74.96㎡ 2SLDK北東
2025/04/1610,498万円140.0万円1階 74.96㎡ 2LDK+北
2025/04/139,980万円127.4万円1階 78.33㎡ 3LDK西
2025/04/0510,998万円146.7万円1階 74.96㎡ 2LDK北東
2025/02/2410,480万円133.8万円1階 78.33㎡ 3LDK西
2025/02/0812,500万円148.6万円3階 84.11㎡ 2LDK南西
2025/01/079,180万円122.5万円1階 74.96㎡ 2LDK-
2024/12/1212,780万円141.7万円3階 90.18㎡ 3LDK南西
2024/11/098,980万円119.8万円1階 74.96㎡ 2LDK+S北
2024/07/299,480万円126.5万円1階 74.96㎡ 2LDK北東
2024/07/299,480万円126.5万円1階 74.96㎡ 2SLDK北
2024/07/2910,980万円140.2万円1階 78.33㎡ 3LDK西
2023/07/129,780万円141.1万円2階 69.3㎡ 2LDK西
2023/06/0412,500万円132.5万円2階 94.31㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（166.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 12,480万円166.5万円74.96㎡2LDK2階 / 5階建 北2017年53戸RC
2026/03/23ノブレス浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅6分 13,800万円194.9万円70.79㎡3LDK1階 / 3階建 南2021年8戸RC
2025/03/11ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 10,800万円126.5万円85.4㎡4LDK+3階 / 3階建 南東2017年62戸RC
2026/05/05ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 11,990万円169.4万円70.8㎡3LDK1階 / 5階建 南2017年27戸RC
2025/06/22アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 12,000万円171.2万円70.08㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年24戸RC
2026/05/24ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 8,180万円143.1万円57.15㎡2LDK2階 / 4階建 西2022年71戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/04/26クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,880万円171.4万円57.65㎡2LDK6階 / 7階建 西2021年30戸RC
2026/04/26Brillia西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 11,000万円156.5万円70.31㎡2LDK2階 / 9階建 東2012年68戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2026/04/01デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 9,980万円160.8万円62.05㎡3LDK5階 / 8階建 東2016年19戸RC
2026/03/14ブランズ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅11分 11,680万円157.9万円73.98㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年36戸RC
2026/03/17ライオンズマンション下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅11分 8,480万円147.2万円57.6㎡2LDK1階 / 3階建 南2019年23戸鉄骨造
2024/02/14デュフレ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8,200万円132.0万円62.13㎡2SLDK6階 / 7階建 南2015年16戸RC
2024/09/03ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 8,380万円127.8万円65.55㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2025/09/24プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 11,980万円162.8万円73.57㎡3LDK+2階 / 10階建 南西2014年28戸RC
2026/04/30アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 9,980万円171.4万円58.23㎡2LDK3階 / 9階建 北東2012年51戸RC
2026/05/29LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 11,480万円185.8万円61.8㎡3LDK7階 / 7階建 南2018年31戸RC
2026/02/27Brillia久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 9,980万円130.5万円76.46㎡2LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、杉並区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.5万円）は杉並区の平均と比較して13.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
杉並区
147.2万円/㎡
前年比-4.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス浜田山季の杜
所在地東京都杉並区高井戸東三丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
築年月2017年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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